■中国社区贸易任务委员会在上海宣布“社区工坊”规范化模块，鼓舞探究将各类分歧业态的便平易近办事点停止“打包”，全体嵌入社区，片面鞭策全国社区贸易便平易近工程■本报记者 吴卫群 戚颖璞钟表匠王勇本年54岁，20多年来他风里来雨里去，在杨浦区市光新村摆摊配钥匙、修钟表
现在，在装修一新、绿蔓披拂的杨浦区勤海社区贸易中间“社区工坊”内，王徒弟有了本身的任务台，最忙的时分一天要接十几单活
“情况好，顾客多，这里还不收摊位费，每月只需缴300元摆布水电之类的杂费
”王徒弟说
放慢国际花费中间城市建立，上海既在全力打造世界级商圈的“矮小上”，也不忘对修鞋、修家电、配钥匙、改衣服等城市“炊火气”停止提质晋级
比来，记者在访问静安、徐汇、杨浦、长宁等中间城区时发明，以往那些以地摊运营为主的“小修小补”正在暗暗“登堂入室”，庶民生涯更便当，手艺人们的“饭碗”也端得更稳了
就在比来，商务部等12部分曾经结合印发《关于推动城市一刻钟便平易近生涯圈建立的看法》，请求在平安、正当的前提下采用“一点多用”、办事叠加等方法开展微利业态，保证生涯必须
记者从有关部分得悉，下一步上海将联合已有计划，对推动“一刻钟便平易近生涯圈”建立提出全体计划，并率先选择一些区展开试点
百年轻店一朝“登堂入室”本年1月，静安区镇宁菜市场重装表态，本来二楼200多平方米的光禽发卖区变身“便平易近办事区”，家电维修、修鞋店、缝纫店等摊位一字排开
老张伉俪承包了两个摊位，一人修家电，一人配钥匙，只见摊位上摆放着七八只电饭煲、电水壶，甚至还有不罕见的摇头风扇、卡式灌音机
“补缀费最贵也不外几十元，所以早上6时一开门就有生意
”老张说，“有些老顾客动迁到郊区，还会一年半载专门回来一趟修器械
”长宁区的愚园路可谓“网红”马路，但1088弄里的愚园公共阛阓一直弥漫着“炊火气”
2019年2月，阛阓倒闭，一楼三个“黄金”铺位别离为“小吴鞋匠铺”“小赵成衣店”“顾爷叔开锁”，三名手艺人加起来至多有200岁
“愚园路有百年汗青，阿拉也是百年轻店
我爸在1088弄里摆了60多年的摊头，我子承父业，也做了30多年
”成衣老赵颇骄傲，“前两年街道整治‘五违四必’，我想这下饭碗没了，没想到还能到这么洋气的中央
”杨浦区勤海社区贸易中间前身是勤海菜场，2019年在改革晋级时，杨浦商贸团体引入修鞋、补缀钟表两个便平易近办事点，同时配套社区厨房、运动室、早点摊、菜鸟驿站、阅览室等便平易近业态
王勇和鞋匠张成都在社区里摆了20多年摊，有一批忠诚顾客
他们进入勤海社区贸易中间后，“粉丝”们也跟了过去
“以前菜场脏乱差，修鞋修拉链得在室外等着
如今搬到了室内，不只情况变好了，我还能在旁边运动室歇息一下再来取衣服
”60岁的市光社区居平易近马阿姨说
微利行业失掉精心呵护愚园路的修鞋匠吴徒弟，本来在弄口梧桐树下摆摊，虽然是微利行业，但由于“零房钱”，他这行一干就是20多年
“登堂入室”虽有地方空调可“孵”，也不消一到天亮就收摊，但他担忧商铺房钱会不会也水涨船高？担忧是过剩的，这是由于上海走的是一条“当局搭台、企业唱戏”，经过引入专业运营商展开全体计划、一致招商、一致运营、标准办理的守正立异路途
镇宁菜市场的运营方上海东亚食物储运运营无限公司是国企，总司理刘伟众说：“我们是抱着国企为平易近生托底的思绪
假如按正常摊位费收，这200平方米的场地每月房钱1.7万元摆布，每个摊位费能收2000元，如今，我们给这些‘小修小补’摊位的月房钱是1000元高低，就是本钱价
”当然，菜市场方面也有“得”
便平易近办事摊位带来“引流”效应，不只延伸顾客勾留工夫，还吸引到周边长宁、徐汇的顾客慕名而来
镇宁菜市场门口的数据年夜屏显示，当天场内客单价到达71元，显然要比通俗菜市场来得高
愚园公共阛阓运营方是平易近企上海创邑实业无限公司，他们也是全部愚园路城市更新项目标“操盘手”
副总司理黄志伟引见：“我们对愚园路的总体定位是打造‘炊火气 诗和远方’的IP人设，要统筹到这条百年轻马路的修建之美、艺术之美和生涯之美
三位手艺人恰是百年愚园路人文记忆的一局部，所以当街道保举他们来时，与我们的想象一拍即合
”为让三位手艺人没有后顾之忧，阛阓对他们的┞服策是房钱全免，只需交纳每月700元不到的物业办理费
三位手艺人都没想到的是，“登堂入室”后，他们不只享用到了一致的物业办理，“诗和远方”还为他们带来了年老顾客
本来，阛阓二楼今朝引入了一家钢琴教室、一家跳舞教室，而沿街商铺兜揽的年夜多是咖啡馆和小酒吧，成衣老赵说：“年老顾客有的拿来几千元的名牌衣服让我改得更称身，有的来定做娶亲制服，还有几名东华年夜学搞服装设计的先生，画好图纸后让我加工……”修鞋徒弟老吴也说，年老顾客有的要为刚买的名牌鞋鞋跟“贴皮”，延伸运用寿命，有的要把特性化配饰增加到包包或球鞋上，显得不同凡响
因为疫情，勤海社区贸易中间局部商铺这两天正在从新招商，但张成和王勇的便平易近办事点仍然“坚硬”
“关于这些微利便平易近摊位，我们不只将持续实施免租，往后还计划引入更多的便平易近办事项目
”勤海社区贸易中间担任人奚华明说
探究“一刻钟便平易近生涯圈”记者从上海市计划资本局理解到，早在2016年，上海就在全国率先宣布《15分钟社区生涯圈计划导则》
《上海市城市总体计划(2017-2035年)》更在全国率先提出打造“15分钟社区生涯圈”，明白在市平易近15分钟步行的规模内，建立“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的社区生涯圈
地处徐汇区华泾镇的华建一邻居，居平易近们临时苦于没有平易近生的贸易配套，而把这里戏称为“徐汇区的西伯利亚”
2019年起，华泾镇镇当局着手把本来“小、散、乱”的社区沿街商铺一致停止梳理，计划包括“生鲜集市”“社区食集”“文居社”等社区贸易配套设备，同时设置涵盖“党群站”“卫生办事站”“阅览室”“健身跳舞”和“便平易近办事点”等公益内容的“邻里小汇”
本年国庆前后，全新的华建一邻居贸易街行将表态
专业从事社区贸易运营的邻里巷贸易办理(上海)无限公司，担任华建一邻居贸易街的┞符体计划及运营
开创人蒋平说：“当局愿望我们不只要运营好贸易局部，老庶民日常所需的‘小修小补’生涯办事业态，也必然要保存
未来，我们还要逐渐晋升标准办理程度，并经过立异手腕引入更多老庶民需求的办事内容
”据悉，今朝徐汇区已完成13个街镇“邻里汇”和306个居平易近区“邻里小汇”全掩盖，鞭策邻里关系融洽，下层管理更具实效
蒋平通知记者，邻里巷贸易办理(上海)无限公司行将介入运营的漕河泾街道“华富邻里汇”也正在加紧建立，知足居平易近“小修小补”的便平易近办事区也会嵌入个中
自2018年起，中国社区贸易任务委员会在上海、南京、合肥、北京、西安等城市片面鞭策全国社区贸易便平易近工程示范项目——“社区工坊”，勤海社区贸易中间是它在上海的第一个试点
本年7月，中国社区贸易任务委员会还在上海正式宣布“社区工坊”规范化模块，为社区贸易计划供给指点
规范化模块由上海予舍修建设计无限公司担纲设计，总司理许异引见，在计划中，他们将社区办事功用细分为洗衣改衣、综合补缀、家政保洁、快递办事四个根本模块，可按照分歧社区场景运用需求停止“岛式”“散点式”“街巷式”等分歧方式的空间变更
“在地道市场竞争下，单一的便平易近办事点保存难度很高
打造社区贸易中间，可以探究将各类分歧业态的便平易近办事点停止‘打包’，全体嵌入社区
”中国社区贸易任务委员会主任董利说
上海商务委相干担任人表现，“矮小上”和“炊火气”是国际花费中间城市建立不行或缺的“两翼”
上海往后要以计划为先导，以规范为支持，鼓舞更多以“小修小补”为代表的居平易近生涯办事业嵌入到“一刻钟便平易近生涯圈”中去，使之成为增进构成弱小国际市场、办事保证平易近生、鞭策便当花费及扩展失业的主要平台和载体
另悉，本年9月，上海市计划资本局还将宣布《“15分钟社区生涯圈举动”上海宣言》，进一步强化“社区生涯圈”顶层设计，联合“上海2035”一张蓝图干究竟，进一步扩展上海“15分钟社区生涯圈”掩盖范围
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